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2018新电梯费收取标准出台!这下电梯费可以省不少!

来自:jiashan.zhuangyi.com 日期:2018-09-12 16:29:50
2018新电梯费收取标准出台!这下电梯费可以省不少!现在的楼盘一般都是建造的比较高的,所以基本上都是电梯房,而电梯费的收取也让很多的业主感觉到不满意,觉得自己吃亏了,尤其是一些住在一楼和底层的住户们。如今不用担心这个问题了,新电梯费收取标准出台!低层住户开心了,这下电梯费省了不少,跟着嘉善装修网一起来看看吧。

本文地址:http://www.xzzmg.com/HTML/2018/9/20189121629501375629.html
文章摘要:2018新电梯费收取标准出台!这下电梯费可以省不少! ,恩莱科多历年所落枕,无危害性科大目成心许。

电梯费的收取问题一直是一个争议,很多的业主觉得电梯费收取不合理,尤其是住在一楼的住户更是觉得自己每天基本上不乘坐电梯,却要交纳电梯费太不合理。如今电梯费收取标准出台,大家来看看吧。

室内装修效果图

一、来看看新电梯费收取标准

根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》:

按家庭人数收费:每人每月最高10元;按建筑面积收费:每月每平方米不超过0.3元;

12层及以上的高层住宅电梯:收费标准实行政府指导价;

18层是高层还是小高层、多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价;

未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费;

企业自筹资金改造电梯住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费;

住宅改变用途或从事经营活动:物业可与业主协商议定电梯收费标准。

需要注意的是:物业费的收取标准并不一定采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价,且小区业主都可以与物业服务企业进行协商,确定最终的收费标准。不同城市电梯费收取标准有所差异,以上数据仅供参考!

二、低层住户装修要注意哪些?

如果房屋采光不好,应尽量减少实体墙的分区隔断,不要阻断光线的传播路径,多使用透明的隔断,如透明材料的半高隔断、窗帘等。并且不易堆放过多的家具和饰品,这样会产生一些死角,显得空间很昏暗、局促。应该尽量挑选简单明了、能够保持空间宽敞的家具,这样会让空间透亮起来。

可以根据房屋具体情况,定制出合适的家具,节约每一寸空间,在视觉保持清爽。比如,多用吸顶灯,光源好而且价格合适,空间不会局促;慎用吊顶,免得产生压抑感。可以使用白色作为基础色,由于有很好的反光度,显得房间明亮,可以在室内多使用。而对于整个空间的色调控制,例如,地板、墙漆、房门等软装尽量采用浅色调,避免深色吃光。

由于受空间的局限,异类的色块都会破坏整体的柔和与温馨。宜选用白榉饰面,枫木饰面哑光漆家具,浅米黄色柔丝光面砖,墙面采用浅蓝色调试一下,在不破坏氛围的情况下,能突破暖色的沉闷,较好地起到调节光线的作用。总而言之,颜色在同色系里别超过三种,然后配上对比色的家具,就会达到意想不到的效果。

光源在立体空间里塑造耐人寻味的层次感,适当地增加一些辅助光源,尤其是日光灯类的光源,映射在天花板和墙上,会有很好的效果。另外,还可用射灯打在浅色画上,都可起到较好的效果。

三、低层住户怎么做好防潮处理?

对于一楼而言,尤其是没有地下架空层的房屋,地面以下因雨水侵蚀和地下水的原因,存在大量的水气,如果地面不做防水防潮处理,水气就会冒出侵蚀地面的地板、地毯等材料;同时,整个建筑墙体是一个整体,水气会在其中“流窜”因水气较重会下沉,因而往往会在一楼堆积,会加重一路墙体的“负荷”,再者,因一楼地势低,一般日照少,通风较差,残留在建筑中的水气蒸发慢,装修时墙体难以干透,也是造成一楼潮气重的原因之一。

针对一楼的特殊情况,我们在进行家庭防水处理,除了厨卫防水处理之外,同时应针对来自各种途径的水气、潮气进行全面阻隔;即除了洗手间和厨房涂刷防水外,对一楼的所有地面、墙面均进行防潮处理,通常的做法是整体涂刷一遍聚合物水泥基防水浆料,再进行饰面施工,这样整个房屋都穿上“雨衣”,自然万无一失。

对于电梯费的交纳大家其实还是要遵守物业的规定,虽然一楼的住户很少使用电梯,但是平时也避免不了会去楼上的同时或者是朋友家串门,所以还是要及时的交纳电梯费。对于底层的住户来讲,装修时候要注意做好室内的防潮处理工作。

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